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  财税代理信息

  我公司向专业化规模化住房租赁公司出租住房,按照《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)规定,可以享受4%房产税优惠税率,请问,我如何办理房产税减免税申报?需要提供什么证明资料? 
  我公司2010年成立,主要经营住房租赁业务。按照财税〔2008〕24号规定,我公司向个人出租的住房,一直按照4%缴纳房产税,《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)实施后,我公司应缴纳的房产税有什么变化? 
  我公司为增值税一般纳税人,拟将闲置办公用房改造为保障性租赁住房并出租给专业化规模化住房租赁企业,请问,我公司出租住房在缴纳房产税时有何优惠? 
  我公司拟将闲置厂房改造后出租给员工居住,请问,我公司应缴纳的房产税有何优惠? 
  我公司为增值税一般纳税人,2021年将公司名下一栋住房出租给一家专业化规模化住房租赁企业,年租金收入12万元(不含增值税),请问我公司该栋住房2021年的房产税如何计算? 
  我公司在广州注册,主要经营住房租赁业务并已向广州市住建委备案,公司出租房源为自持住房,总计200套,建筑面积2万平方米,我公司是否属于专业化规模化住房租赁企业? 
  我公司为增值税小规模纳税人,自2019年1月1日起向专业化规模化住房租赁企业出租住房,按照粤财税〔2022〕10号规定,房产税享受减半征收。《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)出台后,我公司应缴房产税会有什么变化? 
  两年前,我公司将购买的一栋住房出租给一家住房租赁企业,该企业已向我市住建部门备案,经营租赁住房建筑面积3.2万平方米。请问,《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》(2021年第24号)实施后,我公司应缴房产税会有什么变化? 
  《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于完善住房租赁有关税收政策的公告》实施后,请问,出租房屋涉及的房产税政策有什么变化? 
  我公司是一家住房租赁企业,最近关注到新出台了向个人出租住房的增值税和房产税优惠政策,请问该项政策中“向个人出租住房”的“个人”包括个体工商户吗? 
  我公司是广州一家住房租赁企业,登记为小规模纳税人并按月申报纳税,已在本市住建局备案,预计10月向个人出租住房取得的不含税收入为 20万元,未开具发票,应当如何办理增值税纳税申报? 
  我公司是惠州一家住房租赁企业,登记为一般纳税人,已向本市住建局进行开业报告,预计10月向个人出租住房取得的不含税收入为50万元,开具增值税普通发票,应当如何办理增值税纳税申报? 
  我公司是一家住房租赁企业,登记为一般纳税人,已向本市住建局进行开业报告,如向个人出租住房时选择适用了最新出台的住房租赁企业增值税减税政策,应当开具多少税率或征收率的增值税发票? 
  我公司是一家住房租赁企业,登记为一般纳税人,已在我市住建局备案。目前房屋出租业务均按照一般计税方法计算缴纳增值税,且因前期投入大,目前仍有留抵税额未抵完。我们关注到国家针对住房租赁企业新出台了1.5%征收率简易计税政策。请问,我公司可以继续按照一般计税方法计税吗? 
  我公司是一家房屋租赁企业,登记为一般纳税人,已在我市住建局备案。目前,我公司出租2016年4月30日前取得的房产,按规定可以选择适用简易计税方法按照5%征收率计算缴纳增值税。请问,住房租赁企业减按1.5%缴纳增值税政策出台以后,我公司出租房产如何计算增值税呢? 
  我公司是广州一家住房租赁企业,登记为一般纳税人,已在广州市住建委备案。除广州本地外,我公司在佛山也有部分住房出租业务。请问,我公司出租位于佛山的住房应如何预缴增值税? 
  我公司是一家住房租赁企业,为小规模纳税人并按月申报纳税,租户都是个人,已向我市住建局进行开业报告。预计2021年11月份向个人出租住房可以取得约10万元租金收入,2021年12月份可以取得约20万元租金收入,无其他收入。请问,我公司能够享受什么增值税优惠政策? 
  我公司是一家住房租赁企业,登记为一般纳税人,已在我市住建局备案。按照2021年第24号文件的规定,我公司向个人出租住房可以选择1.5%简易计税政策。请问,我公司向个人出租住房,是否可以根据不同的个人承租对象,分别选择适用一般计税方法或简易计税方法? 
  我公司是一家房屋租赁企业,登记为一般纳税人,已在我市住建局备案。我公司除向个人出租住房外还出租商铺。请问,我公司的个人出租业务都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗? 
  我公司是一家住房租赁企业,登记为一般纳税人,已向我市住建局进行开业报告。我公司除了向个人出租住房,还面向部分企业租户。请问,我公司出租住房收入都可以减按1.5%征收率缴纳增值税吗? 
  我公司是一家东莞的住房租赁企业,已在我市住建局备案。我公司从事保障性租赁住房出租业务,请问能够享受什么增值税优惠政策? 
  我公司是一家房屋租赁企业,最近关注到对住房租赁企业新出台了增值税减税政策,请问我公司能否享受相关税收优惠? 
  详解住房租赁税收优惠政策 
  《国家税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策有关征管问题的公告》其他 
  纳税人未及时享受减免优惠如何处理 
  申报“六税两费”减免优惠时需要向税务机关提交资料吗 
  《国家税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策有关征管问题的公告》修订了哪些申报表单,修订了哪些内容 
  增值税小规模纳税人按规定转登记为一般纳税人,或应登记为一般纳税人而逾期未登记的,是否可适用“六税两费”减免优惠 
  逾期办理汇算清缴或更正汇算清缴申报是否需要对“六税两费”的申报进行相应更正 
  新设立企业完成首次汇算清缴申报后,按规定申报之前的“六税两费”,如何确定是否可申报享受减免优惠?按年申报的如何处理 
  新设立企业完成首次汇算清缴申报的当月,按次申报“六税两费”如何确定是否可申报享受减免优惠 
  新设立企业首次办理汇算清缴后,对于申报前已按规定申报缴纳的“六税两费”是否需要进行更正 
  新设立企业首次办理汇算清缴前,如何确定是否能申报享受“六税两费”减免优惠 
  小型微利企业如何确定是否能够申报享受“六税两费”减免优惠 
  《国家税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策有关征管问题的公告》出台的主要背景是什么 
  关于《国家税务总局关于进一步实施小微企业“六税两费”减免政策有关征管问题的公告》的解读 
  对于12号公告中未明确的涉及器具设备购进情形、单位价值、税会差异、扣除时点、享受优惠的手续等能否参照《国家税务总局关于设备器具扣除有关企业所得税政策执行问题的公告》(国家税务总局公告2018年第46号)的相关规定执行 
  符合条件的中小微企业2022年未选择享受的以后年度能否变更享受 
  在12号公告发布前中小微企业在2022年已购置的设备、器具如何享受优惠政策 
  中小微企业在2022年预缴申报时能否享受购置设备器具税前扣除优惠政策 
  企业购置的哪些固定资产属于享受优惠的设备、器具范围?最低折旧年限分别是多少年 
  中小微企业的从业人数和资产总额指标如何计算 
  在计算中小微企业的从业人数时,其从业人员包括哪几类人员 
  中小微企业中的信息传输业、建筑业、租赁和商务服务业以及房地产开发经营业如何确定 
  中小微企业的标准如何确定 
  中小微企业选择适用购置设备器具税前扣除优惠的,当年不足扣除形成亏损的弥补期限如何确定 
  中小微企业购置设备器具享受税前扣除优惠的主要内容是什么 
  财政部和税务总局下发12号公告的背景是什么 
  中小微企业设备器具所得税税前扣除新政问答 
  关于《国家税务总局 财政部关于制造业中小微企业延缓缴纳2021年第四季度部分税费有关事项的公告》的解读 
  一般纳税人可以享受小微企业普惠性政策吗 
  差额征税的小规模纳税人,享受小微企业增值税优惠时,以差额前还是差额后的销售额确定 
  小规模纳税人转让不动产是否可以享受小微企业免征增值税优惠 
  小规模企业销售货物和服务还可以分别享受小微企业免增值税的优惠吗 
  小规模纳税人享受地方税种和相关附加减征政策是否需要备案?符合条件但未及时申报享受减征优惠的,可以退税吗 
  小微企业的增值税优惠是如何规定的 







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